原创克而瑞咨询12-11 03:06

摘要: 文/克而瑞国产注水剧:时间很贵 该挤挤水分了~了解每日地产新鲜事关注「克而瑞咨询」微信公众号(ID:cric



文/克而瑞



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今日早知道 ]


凯德星贸9月1日开业

1.7万方商业打造极致社区定位





热点聚焦


 1   特 色 小 镇    


■ 成都首批10个非遗特色小镇出炉

近日,成都市文广新局依据成都市文化广电新闻出版局《关于开展成都市第一批非物质文化遗产特色小镇申报工作的通知》,公示了成都市第一批非物质文化遗产特色小镇推荐名单,包括有洛带、新繁、安仁、平乐、黄龙溪镇等,公示期为8月29日—9月4日。

■ 今年西安市首批35个创建类特色小镇名单公布

西安市发改委传来消息,按照《西安市特色小镇创建导则(试行)》,通过汇总初审、实地考察和联合评审等环节,经西安市特色小镇规划建设领导小组研究,2017年第一批创建类特色小镇名单正式公布

创新资讯


 1   多 元 化 创 新  


■ 融创和万达仍会合作 将成中国最大文旅物业持有者

9月1日,融创中国董事局主席、执行董事孙宏斌在公司中期业绩发布会上表示,未来和万达还会继续合作,合作项目数量至少还会有20个。下一步的合作将在医疗、教育等领域展开,并称公司很快将和万达合作一个大健康城项目。目前13个文旅城项目已经完成两笔交付,共交接8个项目,最后5个项目的交付将于今年10月前完成。除现有的13个文旅城项目之外,万达还将建设7个左右的万达文旅城。融创与万达有望在这些文旅项目继续合作。

■ 碧桂园8.1亿收购天津静海团泊西地块 土地面积13.5万平米

7月26日,滨海团泊新城(天津)控股有限公司于天津产权交易中心挂牌转让其所持有的天津滨辉置业有限公司100%股权及约4.56亿债权。最终,9月1日碧桂园以挂牌价8.097亿元成为滨辉置业有限公司及其债权的受让方,从而获得该公司持有的静海团泊西地块。地块为商服、城镇住宅、科教混合用地,出让土地面积13.5万平方米。

 2    商 业 地 产    

■ 光谷K11项目将于11月2日开业 计划引进176家品牌

日前,光谷K11项目宣布将于11月2日开业,这家定位为「时髦、雅致、轻奢」的商业体进入了开业倒计时。这将是关山大道附近最大的商业综合体,也是香港新世界集团在全国的第三家、华中地区首家K11购物艺术中心。计划引进176家品牌,25%首入华中,首入光谷的更是高达70%。

■ 凯德星贸9月1日开业 1.7万方商业打造极致社区定位

继杭州、上海长宁、深圳三大来福士开业之后,9月1日,凯德星贸全新开业。凯德星贸由凯德集团与申通集团共同持有,是凯德在上海的第6座综合体。与凯德在上海的其他综合体一样,凯德星贸为轨道交通1、12、13号线三条线路汇集的汉中路站上盖。项目总面积13万平方米,集商业、办公、住宅为一体,其中商业面积仅1.7万平方米。在业态布局方面,商场餐饮占35%,零售、儿童和生活方式各占20%。种类丰富的品牌店云集,涵盖个性生活、健康运动和特色美食,足以满足消费者对丰富业余生活和精品消费的高层次需求,一定程度上弥补了区域的空白。

 3.     长 租 公 寓    

 国有建设用地只租不售 时隔29年深圳拟恢复土地划拨

9月1日,深圳规土委发布通知,通知表示,为了深化土地管理制度改革,优化土地资源配置,增加土地供给方式及路径,实施土地供给侧改革,以坚持建设用地减量增长为理念,差别化、精准化土地供应为导向,健全土地供应体系,规范土地供应行为,强化建设用地供应及审批监管,建立以土地供给引导和约束需求的新机制,根据有关法律法规,结合实际,组织起草了《深圳市人民政府关于完善土地供应管理的若干意见(送审稿)》(简称《意见》)

 4.     联 合 办 公    

■ 冠寓联合一展空间 CityHub租住理念来袭

9月2日,龙湖集团旗下长租公寓品牌冠寓,与联合办公品牌一展空间联袂亮相北京酒仙桥。此次发布代表着一种崭新的租住生活理念来到北京,现场邀请到了各界媒体、生活意见领袖以及创新创业达人,共同体验了一场名为「Style In The Town」的租住概念生活展。龙湖集团副总裁兼冠寓公司CEO韩石、龙湖集团副总裁兼北京公司总经理宋海林、龙湖冠寓总经理王俊英、冠寓品牌推广部总监邵俊到场并诠释新时代的「CityHub」战略。

■ 无人管理联合办公空间国内「首秀」上海

9月1日晚,2017上海设计之都活动周开幕式在上海展览中心举行。其中,国内首个无人管理联合办公空间在本次上海设计周上进行了首次实体公开展示,特别采用了简洁清新的设计方式,使用者只要通过手机app软件即可完全实现自助的办公模式。

 5.     房 企 金 融    

■ 阳光城抵押广信江湾新城75%权益获取10亿元贷款

9月1日,阳光城集团股份有限公司发布公告宣布,子公司通过抵押广信江湾新城75%权益及部分物业获取广东粤财信托有限公司贷款10亿元

■ 雅居乐发行11亿购房尾款资产支持专项计划 利率5.86%

9月1日,据雅居乐官微披露,雅居乐于9月1日正式设立专项计划,成功发行设立11.115亿元购房尾款资产支持专项计划,加权票面利率5.86%。此次雅居乐购房尾款资产支持专项计划发行规模11.115亿元。其中优先A档9.1亿元,评级为AAA,票面利率5.75%,存续期限三年;优先B档1.465亿元,评级为AA+,票面利率6.56%,存续期限三年。优先级加权票面为5.86%。次级证券拟全部由番禺雅居乐认购持有。

■ 中国金茂完成发行2亿美元优先担保永久资本证券 年息4.00%

9月1日晚间,中国金茂控股集团有限公司公告宣布,完成发行经方兴光耀有限公司发行并由中国金茂控股集团有限公司担保的2亿美元年息4.00%优先担保永久资本证券。中国金茂称,初步购买人已符合其于购买协议项下责任的所有条件,建议发行新证券于2017年9月1日已告完成。新证券已向独立于本公司及其附属公司的投资者发售及出售。




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