汤山地王规划出炉!打造6栋高层,地价14171元/㎡...

摘要: 汤山迎来楼市新时代!

11-02 23:53 首页 安家城东

今天,江宁规划局发布了汤山NO.2016G91地块规划方案,项目规划建设6栋高层住宅及相关配套设施。


G91地块在今年1月13日被国资置业以14171元/㎡的地价摇号竞得,为汤山地王。

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地价14171元/㎡ 汤山地王规划6栋高层

NO2016G91地块位于位于汤山街道汤泉路以南、天润路以西,地块规划用地面积为26991.75㎡,用地性质为二类居住用地,容积率≤2.0。


2017年1月13日,南京国资新城置业有限责任公司通过摇号以7.65亿元拿下G91地块,楼面价14171元/㎡,需要现房销售。

根据规划,项目将建设6栋高层住宅及相关配套设施,总建筑面积约74651.68平方米。

南京发文推进汤山建设 未来成世界级

8月24日,南京市政府公布了《关于加快推进国家级汤山温泉旅游度假区发展建设的实施意见》,将加快推进国家级汤山温泉旅游度假区战略性、综合性整体开发。文件共15条实施意见,包含了土地政策等实质性重大利好!


按照国家级旅游度假区和世界著名温泉小镇的双重定位,以“温泉”为核心,在保护好现有各类资源的前提下,坚持突出内涵、提升品牌,加快产城融合和特色发展,更好提升功能品质,增强发展优势,推动温泉与休闲度假、主题旅游等功能嫁接互融,聚焦健康养生,形成多链条、高融合的温泉特色小镇,打造“强富美高”新南京的靓丽名片和南京东部门户形象区。


力争用三至五年时间,将汤山打造成为主题形象鲜明、比较优势明显、基础设施完备、配套服务齐全和生态环境优美的精品旅游度假区,奋力建成南京国家全域旅游示范区新样板、中国国家级旅游度假区新标杆和世界著名温泉小镇新典范,全面进入国家级旅游度假区“第一方阵”。


到2020年,度假区年接待游客总量突破1800万人次,游客人均逗留时间2.5天以上,旅游综合收入达400亿元,休闲度假、健康养生、主题旅游等产业功能明显增强。

宁句城际加快推进 汤山对接主城

上面文件还提到,优化交通组织。结合宁镇扬一体化战略,推动提升汤山地区对外交通连接功能。


加速推进宁句城际轨道交通建设,合理布局轨道线路和站点设置。加快推进002省道改造工程,实现122省道全面通车,为更多资源向度假区集聚创造条件。加快构建与外部路网有机衔接的度假区内部交通网络和慢行系统,形成快速便捷的休闲度假旅游交通体系。进一步推动路网结构优化,为度假区发展创建更好的出行环境。

宁句城际(S6号线)将在今年开建,建设周期2017-2021年,总投资38亿元。

宁句城际轨道交通起于马群站(与南京地铁2号线换乘),经麒麟、汤山至句容,线路全长约35.418公里。设站12座(高架站10座,地下站2座)。支线为汤山至上峰段,其长度约6.2公里,全段均为高架线,设站3座。


宁句城际是连接马群、麒麟、汤山和句容部分区域的重要轨道交通,也是宁镇扬一体化中重要的一步,通车后汤山将无缝对接主城。

汤山楼市以别墅为主 成后起之秀

汤山地区已经有几年没有出让过纯住宅性质用地,目前该区域楼盘主要以别墅项目为主。2017年初,银城收购了汤山镇汤泉湖半岛上的东湖丽岛二期地块,使得区域关注度增加。


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汤山鎏园


项目简介:汤山鎏园项目位于汤山板块,占地约400亩,总建筑面积约26.6万方,容积率为0.8,绿化率达35%。项目整体建筑风格为徽派,属于中式园林别墅。项目自建5000㎡的森林公园!

项目动态:在售二期准现房双拼别墅,面积约为162、187平方米,总价300万元左右。加入365淘房汇,4万抵12万。


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云栖山庄


项目简介:主打联排、双拼别墅产品,由15栋联排与8栋双拼别墅构成,为城东稀缺小体量精致山体坡地别墅,别墅面积从240-440㎡左右不等,每户均赠送大面积花园。


项目动态:在售新民国风美墅,其中双拼别墅,面积440平方米,总价950万元起;联排别墅,面积260、290平方米,总价450万元起。


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绿城南京桃花源


项目简介:南京绿城桃花源位于国家级旅游度假区内,民国军官俱乐部旧址,三山环抱、古树林荫的温泉胜地。绿城顶级中式合院别墅,粉墙黛瓦,青街小巷,室内、庭院双精装,园中有院,院中有宅,别墅专家绿城礼献南京的最新作品。

项目动态:后期将推二期新楼栋,具体加推时间待定。目前二期28、29号楼合院别墅已经售完。


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银城汤山项目

项目简介:银城收购了汤山镇汤泉湖半岛上的东湖丽岛二期地块,该地块占地53000多平方米,初步规划了叠加、合院、独栋三种中式风格的别墅类产品,预计2017年下半年上市。

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